Appuyez-vous sur l’expertise reconnue d’ABV Development. Nos équipes vous accompagneront dans toutes les démarches et vous apporteront des conseils utiles à la réussite de votre projet.
Contactez-nous*service.item.others.title
Milieubeoordeling (MER, NIE, RIE) Industriële risico's (IED/REACH/SEVESO) Mobiliteit en parkerenDe exploitatie van een industriële of commerciële activiteit of de ontwikkeling van een vastgoedproject kan vereisen dat je milieuvergunningen of zelfs een Enkelvergunning verkrijgt. De teams van ABV Development kunnen je helpen bij het verkrijgen van deze vergunningen door middel van een reeks diensten.
Als je van plan bent om een activiteit of voorziening te ontwikkelen met een mogelijke impact op het omliggende milieu, moet je zeker een vergunning aanvragen bij de relevante autoriteiten. Het regelgevende kader dat van kracht is in de drie gewesten vereist een reeks procedures die gevolgd moeten worden om het milieu te beschermen en de impact van een activiteit te controleren.
In het Vlaams Gewest, het Waals Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het uitvoeren of exploiteren van een “ingedeelde” activiteit of installatie (die een impact kan hebben op het milieu of de omgeving) onderworpen aan de verplichting om een milieuvergunning of een omgevingsvergunning aan te vragen. Deze verplichting geldt ook voor de wijziging of uitbreiding van bestaande activiteiten.
Deze vergunning wordt afgegeven nadat een milieueffectbeoordeling is uitgevoerd volgens de procedures die zijn vastgelegd in de gewestelijke voorschriften.
De milieuvergunning legt wettelijke voorwaarden en technische vereisten op die het kader vormen voor de activiteit en het mogelijk maken om hinder voor het milieu, de volksgezondheid of de veiligheid te beperken of te beheersen.
Als het project in Wallonië ook de bouw of verbouwing van een gebouw, de wijziging van het landschap, de bouw van een opslagplaats of de plaatsing van een uithangbord omvat, worden deze stedenbouwkundige elementen opgenomen in de milieuvergunning en wordt het de “ omgevingsvergunning ”.
Iedereen, van zelfstandigen tot grote bedrijven, in alle sectoren: landbouw, afvalbeheer, auto-industrie, vrije tijd, industrie, enz. Bij de ontwikkeling van veel vastgoedprojecten kan een milieuvergunning of een omgevingsvergunning nodig zijn.
De geklasseerde activiteiten werden door de verschillende gewestelijke overheden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Vlaanderen en Wallonië per niveau gerangschikt.
De classificatie maakt een onderscheid tussen activiteiten met een mogelijk aanzienlijke impact en activiteiten met een middelmatige of beperkte impact.
De verplichtingen waaraan projecteigenaars moeten voldoen, variëren naargelang de mogelijke impact.
De vergunning kan ook eisen dat de eigenaar van het project of de entiteit die belast is met de exploitatie van de activiteit controleert of de verplichtingen worden nageleefd, met name door een beroep te doen op een erkend, onafhankelijk adviesbureau om een reeks controles uit te voeren.
In het kader van uw project begeleidt het ABV Development-team u bij alle procedures voor het verkrijgen van een milieuvergunning of een omgevingsvergunning.
Onze teams, met hun complementaire vaardigheden, zijn vertrouwd met alle kwesties en reglementeringen met betrekking tot het milieu in Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Door uw project vanaf de ontwerpfase te analyseren, kunnen we u informeren over alle verplichtingen die u zou kunnen hebben met het oog op het verkrijgen van een exploitatie- of bouwvergunning.
Wij nemen alle administratieve formaliteiten voor onze rekening en bieden u een reeks technische diensten om de impact te beoordelen: geluids-, mobiliteits- en impactstudies, effectmeldingen.
Onze teams kunnen rechtstreeks in contact treden met de autoriteiten om ervoor te zorgen dat uw project kan worden uitgevoerd en dat de omgeving waarin het zal plaatsvinden, behouden blijft.
Als een door de regionale autoriteiten erkend bureau kunnen wij ondersteuning bieden bij het analyseren van de naleving van de voorwaarden die inherent zijn aan uw vergunningen of die rechtstreeks van toepassing zijn op de inrichting en de verschillende faciliteiten.
We zorgen voor een follow-up in de tijd, zodat u er zeker van kunt zijn dat u uw verplichtingen nakomt.
ABV Development beschikt over een breed scala aan vaardigheden en doet meer dan u alleen bijstaan in uw contacten met de autoriteiten. Zodra we een goed inzicht hebben in uw project, vanaf dehaalbaarheidsstudie, kunnen we u adviseren en een reeks beoordelingen en aanbevelingen doen om uw beslissingen te begeleiden.
Op continue basis proberen we eventuele obstakels voor de ontwikkeling van uw project te identificeren en risico's te voorkomen. We kunnen u begeleiden naar de meest geschikte oplossingen om het succes van uw ontwikkeling te garanderen en de kosten voor de realisatie ervan te beperken.
