Vertrouw op de erkende expertise van ABV Development. Onze teams begeleiden je bij elke stap van het proces en geven je het advies dat je nodig hebt om van je project een succes te maken.
Contactez-nousHet erkennen van de milieuprestaties van een woning, door middel van een certificeringsproces, helpt de waarde ervan te verhogen. ABV Development vous accompagne dans l’obtention d’une certification BREEAM, DGNB, HQE ou BIODIVERCITY.
Als een van de belangrijkste criteria voor potentiële huurders of kopers van een gebouw, zijn de milieuprestaties de afgelopen jaren veel belangrijker geworden.
Om de waarde van de gebouwen die ze ontwikkelen te garanderen, houden projectontwikkelaars al in de ontwerpfase van hun projecten meer rekening met een groot aantal zaken, zoals energieverbruik, uitstoot van vervuilende stoffen, afvalproductie, de gebruikte materialen en het welzijn van de bewoners.
Als reactie op de verwachtingen van de markt wordt het steeds gebruikelijker om de prestaties van gebouwen te erkennen door middel van milieucertificering.
In de Europese vastgoedmarkt zijn BREEAM, DGNB en HQE de drie belangrijkste normen om de milieuprestaties van een gebouw te beoordelen.
 |
BREEAM milieucertificering werd in 1990 ontwikkeld door de Building Research Establishment (BRE) en was een pionier in het Verenigd Koninkrijk en wereldwijd in het erkennen van de milieuprestaties van gebouwen. Het wordt nu erkend in meer dan 85 landen.
BREEAM certificering wordt toegekend na een volledige en onafhankelijke analyse van honderden criteria die zijn onderverdeeld in 10 thema's:
Uiteindelijk is de totaalscore een gewogen som van de individuele scores in de verschillende hoofdstukken. Dit resulteert in een score variërend van “geslaagd” tot “uitstekend”.
 |
De DGNB-certificering komt oorspronkelijk uit Duitsland en heeft dezelfde ambities als BREEAM, met een sterke focus op het optimaliseren van het energieverbruik en het gebruik van hulpbronnen. De certificering is gebaseerd op vier normen die de hele levenscyclus van gebouwen bestrijken: ontwikkeling van nieuwe gebouwen, renovatie, exploitatie en tot slot ontmanteling.
Gebouwen worden beoordeeld op basis van criteria die zijn onderverdeeld in zes categorieën:
Certificering geeft het gebouw een prestatieniveau variërend van “ brons ‘ tot ’ platina”.
 |
De door CERTIVEA gelanceerde certificeringsfamilie HQE Bâtiment (HQE-B) richt zich op alle spelers in de tertiaire sector, ongeacht hun omvang, of ze nu publiek of privaat zijn.
HQE Bâtiment bestaat uit 3 certificeringen, met modulaire normen die zijn aangepast aan het type gebouw dat moet worden gecertificeerd:
HQE-certificering is gebaseerd op 4 belangrijke verplichtingen, die elk 3 of 4 criteria groeperen voor een totaal van 14 doelstellingen:
De HQE-certificering wordt toegekend op basis van 4 niveaus van eisen, van “ hoge prestaties ‘ tot ’ uitzonderlijk ”
De keuze van de meest geschikte milieucertificering voor je gebouw hangt af van een aantal criteria, zoals de specifieke doelstellingen van je project, de locatie, de duurzaamheidselementen die het wil bereiken en zeker ook de marktcontext waarin het opereert.
Idealiter wordt het certificeringsproces overwogen in de ontwerp- en planningsfasen van het project, zodat alle opties kunnen worden overwogen met het oog op het verkrijgen van de beste resultaten wanneer het gebouw wordt beoordeeld en aanspraak kan maken op het beoogde prestatieniveau.
ABV Development brengt in haar teams alle vaardigheden samen die nodig zijn om u te ondersteunen bij enkele van de stappen die u moet nemen om certificering te verkrijgen, door u te helpen bij het maken van de toepassingen.
Onze aanpak is gebaseerd op de normen die overeenkomen met de beoogde certificering en het type project dat wordt ontwikkeld.
In het geval van BREEAM-certificering treden we op als experts voor specifieke kwesties waarvoor ons ontwerpbureau geavanceerde vaardigheden heeft ontwikkeld, zoals het behoud van biodiversiteit, waterbeheer, mobiliteit en klimaatverandering.
Naast certificering helpt de expertise van ABV Development uw projecten te begeleiden, uw besluitvorming te informeren en het succes ervan te garanderen.
