Vertrouw op de erkende expertise van ABV Development. Onze teams begeleiden je bij elke stap van het proces en geven je het advies dat je nodig hebt om van je project een succes te maken.
Contactez-nous*service.item.others.title
Bodem- en grondwaterverontreiniging Coördinatie van en toezicht op sanitaire voorzieningen Geïntegreerd bodembeheerAls onderdeel van uw vastgoed-, industrieel of openbaar infrastructuurproject kunt u, in overeenstemming met de geldende regelgeving in uw regio, verplicht zijn om uitgegraven grond te beheren. ABV Development kan u helpen uw verplichtingen na te komen, van het beoordelen van de kwaliteit van de grond tot het aanbevelen van de meest geschikte oplossingen voor het behandelen en afvoeren ervan.
Als onderdeel van uw vastgoed-, industrieel of openbaar infrastructuurproject kunt u, in overeenstemming met de geldende regelgeving in uw regio, verplicht zijn om uitgegraven grond te beheren. ABV Development kan u helpen uw verplichtingen na te komen, van het beoordelen van de kwaliteit van de grond tot het aanbevelen van de meest geschikte oplossingen voor het behandelen en afvoeren ervan.
In veel gevallen wordt bij ontwikkelingsprojectengrond afgegraven, verplaatst, opgevuld of afgevoerd. In deze context vereist de regionale regelgeving de naleving van een reeks procedures om het milieu te beschermen.
De vereisten voor het beheer van uitgegraven grond worden bepaald door gewestelijke verordeningen in Brussel, Vlaanderen en Wallonië. Ze verschillen dus van gewest tot gewest en afhankelijk van waar de grond zal worden gebruikt.
Zodra uw project in meer of mindere mate grondverzet met zich meebrengt (afhankelijk van de regionale regelgeving), hebt u een aantal verplichtingen, met name om eventuele verontreiniging op te sporen, de bescherming van het milieu te waarborgen en, indien nodig, percelen te saneren of te voorkomen dat grond met schadelijke verontreinigende stoffen wordt verplaatst.
Bij ABV Development vindt u geaccrediteerde deskundigen in het beheer van verontreinigde grond in Wallonië, Brussel en Vlaanderen, die u helpen uw verplichtingen na te komen en de administratieve procedures voor het beheer van uitgegraven grond op te volgen.
In België verschillen de verplichtingen met betrekking tot het beheer van uitgegraven bodem van gewest tot gewest.
In Wallonië vallen bodemverplaatsingen sinds 2020 onder het decreet “uitgegraven bodem” van 5 juli 2018. Dit decreet legt een reeks procedures op om de toestand van de bodem te beoordelen voordat de grond wordt verwijderd.
Deze eisen gelden voor elke verplaatsing van grond met een volume van meer dan 400 m3 of als het perceel volgens de bodemgesteldheiddatabank (BDES) vermoedelijk verontreinigd is. Ook bij de invoer van aanvulgrond in Wallonië vanuit andere regio's moet aan de verplichtingen worden voldaan.
Om deze procedures uit te voeren, is het nodig een beroep te doen op een erkend adviesbureau, zoals ABV Development, om een reeks bodemcontroles en -analyses uit te voeren met het oog op het opstellen en indienen van het vereiste “ bodemkwaliteitsrapport” (RQT ).
Projecten met opvulgrond in het Brussels Gewest moeten voldoen aan een aantal wettelijke vereisten. ABV Development is erkend om u te helpen bij het beheer van uitgegraven grond in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Voor elk gebruik of hergebruik van grond op een site in het gewest, ongeacht de hoeveelheid grond, moet u de kwaliteit van de grond laten controleren door een erkend bureau, een studie laten uitvoeren die “ technisch verslag ” (RT) wordt genoemd, en dit melden aan Leefmilieu Brussel. De aanvulgrond moet voldoen aan strenge normen. In sommige gevallen kunnen echter uitzonderingen worden toegestaan.
Onze teams begeleiden u tijdens het hele proces, zorgen voor een optimale opvolging en zoeken samen met u naar de beste oplossingen voor uw project.
Voor elk project waarbij grond wordt uitgegraven of aangevuld in Vlaanderen, moet vooraf een grondonderzoek worden uitgevoerd en een technisch verslag (TV) worden opgesteld. Deze procedures vereisen dat de kwaliteit van de grond wordt beoordeeld op basis van monsters die worden verzameld en geanalyseerd in een laboratorium, om te bepalen of de grond kan worden hergebruikt. Afhankelijk van de kwaliteit van de monsters bepaalt de milieukwaliteitscode voor grond of de grond kan worden hergebruikt. De resultaten van de analyses worden gebundeld in een technisch rapport.
Dit technisch rapport kan ook gebruikt worden voor het hergebruik van grond in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
In het Vlaamse Gewest moet een technisch rapport worden opgesteld zodra
Om u te helpen effectief te voldoen aan uw verplichtingen met betrekking tot het beheer van uitgegraven grond, biedt het ABV Development-team een uitgebreide service, van het boren van boorgaten om monsters te verzamelen tothet verzenden van rapporten naar de autoriteiten en het opvolgen van administratieve procedures.
Onze ondersteuning beperkt zich niet tot het voldoen aan wettelijke verplichtingen. Ons team staat klaar om het succes van uw project te verzekeren, tijdens de studie- en ontwerpfasen, bijvoorbeeld om de risico's te beoordelen die inherent zijn aan het verplaatsen van bepaalde grondsoorten.
Naast het opstellen van rapporten kunnen we u ook helpen bij het vinden van de meest geschikte verwijderingsroutes, bijvoorbeeld door de kosten te drukken.
Als u een ontwikkelingsproject uitvoert, kunt u anticiperen op de vereisten voor het beheer van uitgegraven aarde of opvulmateriaal om onvoorziene complicaties te voorkomen.
Doe een beroep op onze teams, die een uitgebreide kennis hebben van het regelgevingskader op milieugebied, vanaf de haalbaarheidsstudie en ontwerpfasen van uw project. Zij kunnen u informeren over uw verplichtingen, anticiperen op beperkingen en uw keuzes begeleiden om uw doelstellingen effectiever te bereiken.
ABV Development, partner in het succes van uw projecten, helpt u alternatieve oplossingen te overwegen voor de beperkingen die gepaard gaan met de aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de grond. Onze multidisciplinaire teams kunnen u adviseren over de uitvoering van uw projecten in elk stadium van de ontwikkeling.
